Estimation théorique
Route de Savères,31370 Rieumes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Savères,31370-Rieumes indique un avis de valeur compris entre 230.000€ et 260.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.300€ et 2.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.215€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.215€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaufort (31051), comprenant 472 habitants est de 6,96€, soit un loyer théorique mensuel de 696€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 907€ avec un indice de confiance de 6.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.215€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.215€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaufort (31051), comprenant 472 habitants est de 6,96€, soit un loyer théorique mensuel de 696€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 907€ avec un indice de confiance de 6.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-28 | 1000 | RTE DE SAVERES | 5 | 93 | 920 | 271190€ | 2916€ |
2022-03-04 | 895 | CHE DE TOUGES | 4 | 115 | 1012 | 106500€ | 926€ |
2021-08-27 | 675 | CHE DU PEREGRIL | 5 | 96 | 1127 | 324346€ | 3379€ |
2023-06-21 | 5 | IMP DES ERABLES | 4 | 83 | 383 | 223000€ | 2687€ |
2022-12-07 | 8 | IMP DES ERABLES | 4 | 86 | 273 | 215150€ | 2502€ |
2022-12-20 | 7 | IMP DES ERABLES | 4 | 86 | 208 | 200000€ | 2326€ |
2021-07-20 | 425 | CHE DU CATALAN | 4 | 106 | 560 | 175000€ | 1651€ |
2022-07-29 | 425 | CHE DU CATALAN | 4 | 106 | 560 | 232200€ | 2191€ |
2021-08-07 | 207 | CHE DE GOUTESALAT | 4 | 130 | 833 | 82500€ | 635€ |
2021-05-14 | 9 | IMP DES ERABLES | 5 | 99 | 328 | 200000€ | 2020€ |
2023-06-30 | 9 | IMP DES ERABLES | 5 | 99 | 328 | 237080€ | 2395€ |
2021-10-26 | 180 | RTE DE SAVERES | 5 | 80 | 594 | 140000€ | 1750€ |
2021-12-30 | 235 | CHE DU CATALAN | 5 | 93 | 1274 | 306248€ | 3293€ |
2019-08-13 | 670 | CHE DU CATALAN | 4 | 90 | 540 | 217500€ | 2417€ |
2022-11-25 | 350 | CHE DU PEREGRIL | 4 | 116 | 1351 | 254600€ | 2195€ |
2022-02-04 | 158 | CHE DE MAROULE | 3 | 65 | 214 | 125000€ | 1923€ |
2019-12-26 | 155 | AV DE LA FORET | 6 | 200 | 878 | 322050€ | 1610€ |
2023-05-09 | 27 | AV DE LA FORET | 3 | 106 | 1260 | 363900€ | 3433€ |
2020-03-25 | 692 | CATALAN | 5 | 149 | 299 | 211000€ | 1416€ |
2020-11-12 | 131 | AV DE LA FORET | 5 | 111 | 993 | 225000€ | 2027€ |
2019-09-25 | 89 | RUE DU PIGEONNIER | 4 | 91 | 1072 | 222000€ | 2440€ |
2023-01-25 | 125 | RTE DE LAUTIGNAC | 5 | 165 | 3007 | 180000€ | 1091€ |
2019-08-06 | 25 | RTE DE PLAGNOLE | 5 | 148 | 1000 | 257000€ | 1736€ |
2021-02-12 | 14 | AV DE LA FORET | 4 | 101 | 1907 | 214000€ | 2119€ |
2020-09-11 | 60 | AV DE MAROULE | 3 | 70 | 140 | 154000€ | 2200€ |
2023-03-04 | 56 | AV DE MAROULE | 3 | 80 | 70 | 150000€ | 1875€ |
2022-12-09 | 6 | RUE DU STADE | 4 | 90 | 548 | 240000€ | 2667€ |
2021-05-21 | 51 | AV DE MAROULE | 4 | 100 | 100 | 217700€ | 2177€ |
2019-05-22 | 75 | CHE DU PEREGRIL | 5 | 146 | 358 | 260000€ | 1781€ |
2020-06-30 | 90 | RTE DU FOUSSERET | 4 | 155 | 1001 | 314750€ | 2031€ |
2023-04-18 | 25 | RTE DU FOUSSERET | 3 | 95 | 1053 | 200000€ | 2105€ |
2019-08-21 | 5 | IMP DES MESANGES | 4 | 113 | 765 | 164000€ | 1451€ |
2022-01-06 | 9 | AV DE MAROULE | 4 | 80 | 310 | 180000€ | 2250€ |
2020-10-23 | 3 | IMP DES MESANGES | 4 | 110 | 706 | 167000€ | 1518€ |
2019-12-19 | 26 | AV DE MAROULE | 4 | 96 | 250 | 138000€ | 1438€ |
2020-11-27 | 7 | RUE DU DOCTEUR ROGER | 4 | 128 | 666 | 270000€ | 2109€ |
2022-07-01 | 1 | IMP DES MESANGES | 6 | 187 | 1018 | 484955€ | 2593€ |
2022-10-05 | 352 | CHE DU HANGAS | 4 | 79 | 356 | 185300€ | 2346€ |
2020-02-15 | 434 | CHE DU HANGAS | 6 | 120 | 1000 | 266200€ | 2218€ |
2019-09-04 | 25 | RUE DU CDT DELATTRE | 4 | 89 | 315 | 210750€ | 2368€ |
2022-09-21 | 2 | CHE DU CANIGOU | 3 | 73 | 800 | 249400€ | 3416€ |
2020-05-15 | 362 | CHE DU HANGAS | 4 | 79 | 404 | 157000€ | 1987€ |
2021-12-16 | 362 | CHE DU HANGAS | 4 | 79 | 404 | 221610€ | 2805€ |
2022-07-05 | 3 | RUE DU DOCTEUR ROGER | 4 | 73 | 212 | 175000€ | 2397€ |
2021-09-29 | 5004 | RUE DE L AUBISQUE | 4 | 80 | 209 | 157397€ | 1967€ |
2019-08-01 | 8 | RUE DU DOCTEUR ROGER | 4 | 108 | 484 | 220000€ | 2037€ |
2022-07-20 | 215 | CHE DES ARROUTCHES | 4 | 118 | 1012 | 295000€ | 2500€ |
2021-12-01 | 364 | CHE DU HANGAS | 5 | 109 | 281 | 220000€ | 2018€ |
2023-05-09 | 5 | RUE DU CDT DELATTRE | 6 | 138 | 659 | 227500€ | 1649€ |
2021-07-27 | 26 | RUE DU CDT DELATTRE | 1 | 48 | 193 | 120500€ | 2510€ |
2022-09-01 | 21 | PL DE LA PATTE D OIE | 8 | 150 | 98 | 78000€ | 520€ |
2020-06-04 | 29 | PL DE LA PATTE D OIE | 3 | 150 | 319 | 234790€ | 1565€ |
2023-06-01 | 22 | RUE DE L AUBISQUE | 5 | 92 | 190 | 165000€ | 1793€ |
2022-09-13 | 22 | BD DES ECOLES | 3 | 89 | 208 | 130000€ | 1461€ |
2020-12-29 | 11 | PL DE LA PATTE D OIE | 6 | 160 | 263 | 211650€ | 1323€ |
2019-07-24 | 38 | RUE DE L AUBISQUE | 4 | 81 | 96 | 140000€ | 1728€ |
2021-03-02 | 41 | RUE DE L AUBISQUE | 5 | 94 | 159 | 75000€ | 798€ |
2021-12-07 | 16 | PL DE LA PATTE D OIE | 2 | 70 | 275 | 100000€ | 1429€ |
2019-05-28 | 10 | BD DES PYRENEES | 4 | 111 | 210 | 192000€ | 1730€ |
2023-05-31 | 49 | RUE DE L AUBISQUE | 5 | 94 | 301 | 166667€ | 1773€ |
2019-09-26 | 19 | ALL DU PIC DU MIDI DE BIGORRE | 4 | 77 | 322 | 143900€ | 1869€ |
2019-09-23 | 4 | RUE DU MONT VALLIER | 5 | 93 | 241 | 177020€ | 1903€ |
2022-08-31 | 4 | RUE DU MONT VALLIER | 5 | 93 | 241 | 187610€ | 2017€ |
2019-12-05 | 31 | BD DES PYRENEES | 5 | 153 | 538 | 170000€ | 1111€ |
2021-07-09 | 20 | PL DU CHATEAU | 5 | 182 | 108 | 87500€ | 481€ |
2021-06-02 | 18 | ALL DE LA LIBERATION | 2 | 49 | 42 | 135990€ | 2775€ |
2019-06-18 | 22 | PL DU CHATEAU | 1 | 35 | 21 | 32000€ | 914€ |
2023-02-28 | 3 | PL DU MARCHE A LA VOLAILLE | 1 | 60 | 69 | 80000€ | 1333€ |
2022-05-24 | 17 | PL DU FOIRAIL | 7 | 120 | 234 | 220000€ | 1833€ |
2020-05-15 | 17 | AV DU CASTERAS | 2 | 74 | 144 | 161000€ | 2176€ |
2023-03-08 | 5 | RUE DU MONT VALLIER | 5 | 94 | 150 | 132650€ | 1411€ |
2020-06-24 | 4 | PL DU MARCHE A LA VOLAILLE | 4 | 77 | 56 | 34300€ | 445€ |
2020-08-26 | 61 | BD DES PYRENEES | 4 | 89 | 453 | 159000€ | 1787€ |
2021-02-27 | 10 | PL DU MARCHE A LA VOLAILLE | 3 | 62 | 39 | 62380€ | 1006€ |
2021-11-10 | 7 | AV DE LA BURE | 5 | 75 | 50 | 60000€ | 800€ |
2021-07-20 | 92 | CHE DE LA PRADE | 2 | 44 | 30 | 54000€ | 1227€ |
2023-03-28 | 13 | RUE DE LA HALLE | 5 | 83 | 110 | 160000€ | 1928€ |
2020-11-28 | 30 | RUE DU CARREY | 4 | 120 | 483 | 165000€ | 1375€ |
2021-07-27 | 15 | AV DE LA BURE | 5 | 165 | 86 | 100000€ | 606€ |
2020-10-02 | 3 | PL GAVARNIE | 4 | 77 | 193 | 79315€ | 1030€ |
2019-10-25 | 28 | RUE DU CARREY | 6 | 135 | 339 | 245000€ | 1815€ |
2020-04-27 | 76 | CHE DE LA PRADE | 4 | 100 | 562 | 215000€ | 2150€ |
2020-07-13 | 32 | RUE DU CARREY | 5 | 209 | 404 | 231510€ | 1108€ |
2020-12-16 | 34 | RUE DU CARREY | 3 | 126 | 168 | 146000€ | 1159€ |
2022-12-30 | 6 | RUE DES NOBLES | 2 | 76 | 432 | 250000€ | 3289€ |
2022-09-23 | 11 | RUE DU CARREY | 9 | 247 | 372 | 380000€ | 1538€ |
2019-12-27 | 14 | RUE DES NOBLES | 3 | 70 | 369 | 80000€ | 1143€ |
2019-08-14 | 8 | RUE DE LA HALLE | 4 | 130 | 553 | 150000€ | 1154€ |
2021-12-09 | 16 | BD DE VERDUN | 4 | 100 | 109 | 156000€ | 1560€ |
2020-05-20 | 10 | PL DE LA POSTE | 4 | 113 | 75 | 166500€ | 1473€ |
2019-07-19 | 42 | RUE DU CARREY | 2 | 80 | 36 | 50000€ | 625€ |
2020-11-30 | 20 | BD DE VERDUN | 4 | 132 | 440 | 100000€ | 758€ |
2019-09-05 | 12 | PL DE LA POSTE | 4 | 180 | 136 | 153000€ | 850€ |
2019-10-10 | 27 | AV DE LA BURE | 4 | 93 | 124 | 183000€ | 1968€ |
2022-06-29 | 17 | RUE NOTRE DAME | 3 | 55 | 90 | 117300€ | 2133€ |
2023-03-29 | 52 | RUE DU CARREY | 3 | 78 | 105 | 152900€ | 1960€ |
2020-03-21 | 52 | RUE DU CARREY | 3 | 78 | 105 | 155000€ | 1987€ |
2019-08-09 | 54 | RUE DU CARREY | 2 | 50 | 104 | 128450€ | 2569€ |
2022-03-24 | 54 | RUE DU CARREY | 2 | 50 | 104 | 147000€ | 2940€ |
2020-06-18 | 2142 | RTE DE LA GARENE | 1 | 45 | 1320 | 155000€ | 3444€ |
2023-04-20 | 3 | IMP DE LA FONTAINE NOTRE DAME | 4 | 105 | 0 | 203700€ | 1940€ |
2022-12-23 | 31 | RUE DU CARREY | 3 | 110 | 493 | 164500€ | 1495€ |
2021-12-23 | 1895 | RTE DE LA GARENE | 7 | 192 | 1700 | 321000€ | 1672€ |
2020-12-22 | 20 | PL DE LA POSTE | 4 | 82 | 1300 | 142000€ | 1732€ |
2019-08-01 | 11 | IMP NOTRE DAME | 5 | 155 | 1501 | 309000€ | 1994€ |
2022-04-27 | 16 | RUE DES ACACIAS | 5 | 109 | 742 | 294700€ | 2704€ |
2020-06-15 | 3 | COTE NOTRE DAME | 4 | 101 | 843 | 200000€ | 1980€ |
2022-03-11 | 5 | IMP NOTRE DAME | 4 | 136 | 1150 | 245000€ | 1801€ |
2021-06-23 | 4 | AV DE TOULOUSE | 4 | 78 | 968 | 215737€ | 2766€ |
2020-03-06 | 8 | RUE DES ACACIAS | 5 | 101 | 703 | 216500€ | 2144€ |
2020-03-13 | 5 | RUE DES ACACIAS | 6 | 152 | 831 | 245250€ | 1613€ |
2021-07-05 | 11 | RUE DES TILLEULS | 4 | 90 | 973 | 237000€ | 2633€ |
2022-10-20 | 305 | RTE DE BERAT | 5 | 142 | 1179 | 232000€ | 1634€ |
2023-03-24 | 22 | RUE DES TILLEULS | 4 | 102 | 783 | 274000€ | 2686€ |
2019-10-22 | 755 | RTE DE SAMATAN | 7 | 247 | 1665 | 245000€ | 992€ |
2022-12-07 | 755 | RTE DE SAMATAN | 7 | 247 | 1665 | 303450€ | 1229€ |
2020-08-07 | 1 | RUE DES ACACIAS | 5 | 126 | 896 | 292500€ | 2321€ |
2020-09-15 | 65 | LANTA | 4 | 99 | 4800 | 236000€ | 2384€ |
2023-06-29 | 3 | AV DE TOULOUSE | 1 | 62 | 2620 | 246750€ | 3980€ |
2021-11-08 | 80 | CHE DES CHENES | 4 | 99 | 768 | 260400€ | 2630€ |
2020-02-25 | 935 | RTE DE SAMATAN | 4 | 80 | 1415 | 159500€ | 1994€ |
2021-02-17 | 965 | CHE DES ARROUTCHES | 5 | 177 | 6260 | 413000€ | 2333€ |
2023-05-25 | 625 | RTE DE BERAT | 4 | 95 | 650 | 180000€ | 1895€ |
2020-05-20 | 5002 | BOUZIGA | 4 | 137 | 1000 | 248000€ | 1810€ |
2021-01-16 | 3235 | RTE DU FOUSSERET | 4 | 75 | 1340 | 100000€ | 1333€ |
2021-03-23 | 62 | HOURGUETTE | 4 | 123 | 3400 | 140000€ | 1138€ |
2019-10-18 | 600 | CHE DE LA TUILERIE | 5 | 109 | 1000 | 302950€ | 2779€ |
2021-01-15 | 1260 | RTE DE SAMATAN | 5 | 95 | 20400 | 185000€ | 1947€ |
2022-04-15 | 1805 | RTE DE BERAT | 5 | 131 | 1387 | 115000€ | 878€ |
2022-12-09 | 390 | CHE DE LENGO DE BIOOU | 6 | 110 | 143 | 205000€ | 1864€ |
2022-04-12 | 42 | AV DE TOULOUSE | 4 | 91 | 108 | 157500€ | 1731€ |
2022-09-15 | 315 | CHE DE LA FONTAGNERES | 4 | 135 | 1217 | 355700€ | 2635€ |
2020-10-06 | 2 | IMP DU LAC | 5 | 149 | 1000 | 302500€ | 2030€ |
2021-06-18 | 550 | CHE DU LAC | 6 | 206 | 3554 | 521050€ | 2529€ |
2020-10-09 | 64 | IMP DU LAC | 3 | 150 | 1000 | 422400€ | 2816€ |
2019-07-15 | 2465 | RTE DE BERAT | 5 | 156 | 1259 | 224650€ | 1440€ |
2022-03-17 | 956 | COTE DE LA SELVE | 3 | 69 | 1445 | 85000€ | 1232€ |
2021-10-29 | 60 | IMP DE LA GARE | 4 | 107 | 1000 | 260000€ | 2430€ |
2021-10-04 | 170 | CHE DU GAILLOU | 5 | 118 | 1000 | 236900€ | 2008€ |
2020-10-20 | 10 | IMP DE LA GARE | 6 | 97 | 1309 | 239965€ | 2474€ |
2019-09-26 | 120 | CHE DU GAILLOU | 4 | 107 | 896 | 273600€ | 2557€ |
2022-11-04 | 1815 | RTE DE SAMATAN | 3 | 100 | 760 | 180000€ | 1800€ |
2021-04-07 | 215 | CHE DU GAILLOU | 6 | 110 | 1506 | 303608€ | 2760€ |
2019-07-26 | 48 | CHE DE RONDE | 4 | 200 | 0 | 490000€ | 2450€ |
2021-10-20 | 223 | CHE DE RONDE | 4 | 107 | 1077 | 227000€ | 2121€ |
2022-09-30 | 2025 | RTE DE SAMATAN | 4 | 90 | 1230 | 374400€ | 4160€ |
2020-02-13 | 197 | CHE DU GAILLOU | 4 | 84 | 583 | 141400€ | 1683€ |
2020-01-18 | 90 | RTE DE SAJAS | 4 | 120 | 486 | 189000€ | 1575€ |
2021-10-28 | 103 | RTE DE SAJAS | 5 | 200 | 1993 | 355500€ | 1778€ |
2023-03-08 | 219 | RTE DE SAJAS | 5 | 94 | 2000 | 275000€ | 2926€ |